Ob Mehrfamilienhaus oder Sondereigentumsverwaltung - als Mietverwalter übernehmen alle Aufgaben, die sich durch die Vermietung einer Immobilie ergeben, um Sie als Eigentümer zu entlasten. 

Folgende Leistungen sind in unserem Verwaltungsumfang unter anderem enthalten:

Buchhaltung:

• Führen eines separaten Mietverwaltungskontos
• Monatliche Sollstellung, Überwachung und Kontrolle aller Zahlungseingänge
• Anlage und Abrechnung von Mietsicherheiten
• Anweisung von Zahlungen
• Verbuchen aller Geldein- und -ausgänge
• Außergerichtliches Mahnverfahren

Betriebskostenabrechnung:

• Jährliche Abrechnung der umlagefähigen Kosten gemäß mietvertraglicher Vereinbarungen
• Erstellung einer Einnahmen-Ausgaben-Übersicht
• Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen

Vertragsmanagement:

• Betreuung aller Verträge, die das Mietobjekt betreffen
• Prüfung bestehender Verträge auf Wirtschaftlichkeit und ggf. Optimierung
• Schnelle Abwicklung von Versicherungsschäden

Ansprechpartner:

• Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer in allen Belangen

Vermietungsservice:

• Wohnungsabnahme und -übergabe bei Mieterwechsel
• Mietersuche inklusive Durchführung von Besichtigungen sowie Prüfung der Bonität der Mietinteressenten
• Erstellung des Mietvertrags

Instandhaltung:

• Einholen von Kostenvoranschlägen
• Vergabe von Aufträgen, die zur laufenden Instandhaltung erforderlich sind
• Beauftragung weitere Instandhaltungen nach Zustimmung des Eigentümers