Als zertifizierter WEG-Verwalter nach § 26a WEG betreuen wir das gemeinschaftliche Eigentum einer Eigentümergemeinschaft.

Folgende Leistungen sind in unserem Verwaltungsumfang unter anderem enthalten:

Buchhaltung:

• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder unter Beachtung der getrennten Kontoführung
• Monatliche Sollstellung, Lastschrifteinzug, Überwachung und Kontrolle sämtlicher Zahlungseingänge
• Anweisung von Zahlungen
• Verbuchen aller Geldein- und -ausgänge
• außergerichtliches Mahnverfahren

Abrechnung & Wirtschaftsplan:

• Erstellung einer übersichtlichen Jahresabrechnung
• Bescheinigung der haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen gemäß § 35a EStG
• Aufstellung eines Wirtschaftsplans im Voraus

Eigentümerversammlung:

• Vorbereitung, Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
• Erstellung eines Beschlussprotokolls und anschließender Versand
• Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen
• Führung der Beschlusssammlung

Vertragsmanagement:

• Betreuung aller Verträge, die das Gemeinschaftseigentum betreffen
• Prüfung bestehender Verträge auf Wirtschaftlichkeit und ggf. Optimierung
• Schnelle Abwicklung von Versicherungsschäden

Prüfung und Überwachung des Gemeinschaftseigentums:

• Jährliche Begehung inklusive Dokumentation
• Veranlassung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung notwendiger Arbeiten